Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ DIOGO, 587
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
900902310
CEP
01324-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 202.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 271.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | R MAJ DIOGO, 587 (AP 133) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 271.000 |
| 28/04/2023 | R MAJ DIOGO, 587 (AP 135) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 06/04/2023 | R MAJ DIOGO, 587 (AP 93) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 29/09/2022 | R MAJ DIOGO, 587 (AP 115) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/06/2022 | R MAJ DIOGO, 587 (AP 81) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta28/12/2021 | R MAJ DIOGO, 587 (AP 43) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 203.000 |
R MAJ DIOGO, 587 (AP 133)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 587 (AP 135)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 587 (AP 93)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 587 (AP 115)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 587 (AP 81)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 587 (AP 43)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.