Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUMAITA, 503
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
900904283
CEP
01321-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 281.845
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 213.691 a R$ 410.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/10/2025 | R HUMAITA, 503 (APTO 21) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 213.690,8 |
| 20/07/2022 | R HUMAITA, 503 (APTO 22) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 01/07/2022 | R HUMAITA, 503 (APTO 63) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/07/2021 | R HUMAITA, 503 (APTO 22) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
R HUMAITA, 503 (APTO 21)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R HUMAITA, 503 (APTO 22)
Apartamento•351 m² (cadastro)
R HUMAITA, 503 (APTO 63)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R HUMAITA, 503 (APTO 22)
Apartamento•351 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.