Ficha de Inteligência do Prédio
R MAJ DIOGO, 633
Bela Vista • CEP: 01324-001 • Unidade Selecionada: 900904615
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 209.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 218.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 305.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/10/2025 | R MAJ DIOGO, 633 (AP 72) | Apto | 43 m² | R$ 218.000 | |
23/09/2024 | R MAJ DIOGO, 633 (AP 64) | Apto | 77 m² | R$ 123.069 | |
26/03/2024 | R MAJ DIOGO, 633 (AP 32) | Apto | 204 m² | R$ 200.000 | |
01/11/2023 | R MAJ DIOGO, 633 (AP 44) | Apto | 400 m² | R$ 305.000 | |
27/05/2022 | R MAJ DIOGO, 633 (AP 44) | Apto | 400 m² | R$ 233.000 | |
17/01/2022 | R MAJ DIOGO, 633 (AP 44) | Apto | 400 m² | R$ 207.477 | |
12/01/2022 | R MAJ DIOGO, 633 (AP 63) | Apto | 193 m² | R$ 205.000 | |
Esta Unidade22/10/2021 | R MAJ DIOGO, 633 (AP 31) | Apto | 400 m² | R$ 240.000 | |
26/01/2021 | R MAJ DIOGO, 633 (AP 32) | Apto | 204 m² | R$ 160.000 |