Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 76
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
9009401162
CEP
04674-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 256.813
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 213.626 a R$ 357.447
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 76 (AP 14 BL III) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 357.446,81 |
| 21/10/2024 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 76 (AP 04 BL II) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 213.626,37 |
| 08/03/2024 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 76 (AP 33 BL III) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 193.000 |
| 09/01/2024 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 76 (AP 14 BL II) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| Esta26/11/2021 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 76 (AP 22 BL I) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 13/05/2021 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 76 (AP 04 BL III) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 76 (AP 14 BL III)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 76 (AP 04 BL II)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 76 (AP 33 BL III)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 76 (AP 14 BL II)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 76 (AP 22 BL I)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 76 (AP 04 BL III)
Apartamento•127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.