Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
9009410269
CEP
04674-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 355.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 31 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/09/2025 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 16/09/2025 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 24 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 15/09/2025 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 62 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 25/06/2025 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 21 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 10/06/2025 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 84 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/05/2025 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 72 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 02/12/2024 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 83 E VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/01/2024 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 114 E VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta05/01/2024 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 12 E VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/10/2023 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 64 E VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 26/08/2022 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 33 E VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 19/08/2022 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 32 E VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/09/2021 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 11/06/2021 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 52 E VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 06/04/2021 | R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 92 E VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 31 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 132 E 2 VGS)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 24 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 62 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 21 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 84 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 72 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 83 E VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 114 E VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 12 E VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 64 E VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 33 E VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 32 E VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 132 E 2 VGS)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 52 E VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JOSE JARDIM DA SILVEIRA, 140 (AP 92 E VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.