Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO ANDRE, 256
Bairro / Região
Res Sabara
Unidade de Referência (SQL)
9010600815
CEP
04676-070
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | R STO ANDRE, 256 (CS 23 E 2VG) | Residencial | 101 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 19/07/2024 | R STO ANDRE, 256 (CS 15 E 2VG) | Residencial | 431 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 24/05/2024 | R STO ANDRE, 256 (CS 16 E 2VG) | Residencial | 403 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/03/2024 | R STO ANDRE, 256 (CS 12 E 3VG) | Residencial | 467 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/04/2023 | R STO ANDRE, 256 (CS 13 E 2VG) | Residencial | 458 m² (cadastro) | R$ 511.600 |
| 16/02/2022 | R STO ANDRE, 256 (CS 10 E 2VG) | Residencial | 401 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 04/02/2022 | R STO ANDRE, 256 (CS 18 E 2VG) | Residencial | 403 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 16/12/2021 | R STO ANDRE, 256 (CS 21 E 2VG) | Residencial | 403 m² (cadastro) | R$ 72.660 |
| 07/05/2021 | R STO ANDRE, 256 (CS 23 E 2VG) | Residencial | 417 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta04/03/2021 | R STO ANDRE, 256 (CS 4 E 2VG) | Residencial | 401 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
R STO ANDRE, 256 (CS 23 E 2VG)
Residencial•101 m² (cadastro)
R STO ANDRE, 256 (CS 15 E 2VG)
Residencial•431 m² (cadastro)
R STO ANDRE, 256 (CS 16 E 2VG)
Residencial•403 m² (cadastro)
R STO ANDRE, 256 (CS 12 E 3VG)
Residencial•467 m² (cadastro)
R STO ANDRE, 256 (CS 13 E 2VG)
Residencial•458 m² (cadastro)
R STO ANDRE, 256 (CS 10 E 2VG)
Residencial•401 m² (cadastro)
R STO ANDRE, 256 (CS 18 E 2VG)
Residencial•403 m² (cadastro)
R STO ANDRE, 256 (CS 21 E 2VG)
Residencial•403 m² (cadastro)
R STO ANDRE, 256 (CS 23 E 2VG)
Residencial•417 m² (cadastro)
R STO ANDRE, 256 (CS 4 E 2VG)
Residencial•401 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.