Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR PLINIO BARRETO, 95
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
901300871
CEP
01313-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 368.714
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 95 (A12 APTO I) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 368.713,98 |
| 18/12/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 95 (A4 APTO A) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/10/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 95 (A2 APTO A) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 10/06/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 95 (A4 APTO E) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/03/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 95 (A8 APTO G) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| Esta30/06/2023 | R DR PLINIO BARRETO, 95 (A1 APTO A) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/07/2022 | R DR PLINIO BARRETO, 95 (A7 APTO J) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R DR PLINIO BARRETO, 95 (A12 APTO I)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 95 (A4 APTO A)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 95 (A2 APTO A)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 95 (A4 APTO E)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 95 (A8 APTO G)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 95 (A1 APTO A)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 95 (A7 APTO J)
Apartamento•172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.