Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPEVA, 56
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
901301558
CEP
01332-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 505.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 565.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | R ITAPEVA, 56 (APTO 53) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 206.267 |
| Esta02/06/2025 | R ITAPEVA, 56 (AP 24) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 05/03/2025 | R ITAPEVA, 56 (APTO 33) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/02/2025 | R ITAPEVA, 56 (APTO 122) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 06/02/2025 | R ITAPEVA, 56 (APTO 54) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/06/2024 | R ITAPEVA, 56 (APTO 124) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 21/12/2022 | R ITAPEVA, 56 (AP 121 E BOX) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R ITAPEVA, 56 (APTO 53)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 56 (AP 24)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 56 (APTO 33)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 56 (APTO 122)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 56 (APTO 54)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 56 (APTO 124)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 56 (AP 121 E BOX)
Apartamento•202 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.