Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR PLINIO BARRETO, 389
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
901402753
CEP
01313-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A5 APTO 510) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/02/2026 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A5 APTO 516) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 27/10/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A4 APTO 401) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/07/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A10 APTO 1010) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/03/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A1 APTO 102) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 18/02/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A12 APTO 1205) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 27/01/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A10 APTO 1002) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 10/01/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A11 APTO 1106) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/12/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A11 APTO 1114) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 167.000 |
| 29/10/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A2 APTO 210) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/08/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A10 APTO 1001) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 15/04/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A11 AP 1109) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 27/02/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A1 APTO 107) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 13/09/2023 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A11 APTO 1116) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 19/07/2023 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A8 APTO 807) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 10/07/2023 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A12 APTO 1202) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/06/2023 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A9 APTO 911) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/03/2023 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A9 APTO 906) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 13/01/2023 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A6 APTO 611) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 29/08/2022 | R DR PLINIO BARRETO, 389 (A2 APTO 210) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A5 APTO 510)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A5 APTO 516)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A4 APTO 401)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A10 APTO 1010)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A1 APTO 102)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A12 APTO 1205)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A10 APTO 1002)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A11 APTO 1106)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A11 APTO 1114)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A2 APTO 210)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A10 APTO 1001)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A11 AP 1109)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A1 APTO 107)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A11 APTO 1116)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A8 APTO 807)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A12 APTO 1202)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A9 APTO 911)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A9 APTO 906)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A6 APTO 611)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 389 (A2 APTO 210)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.