Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR PLINIO BARRETO, 249
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
901409571
CEP
01313-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.827
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 317.553 a R$ 640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 74) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 370.827 |
| 01/12/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 24) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 01/12/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS) | Residencial | 18 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/08/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 124) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 05/08/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM TERREO) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 17/07/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 19) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 62.455,05 |
| 17/07/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 76.298 |
| 27/05/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 121) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 317.553 |
| 27/05/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 76.298 |
| 17/04/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO.42) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 17/04/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 23/10/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 63) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 292.301,66 |
| 23/10/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 55.517,89 |
| 18/10/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta02/10/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 11) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 339.375,33 |
| 27/09/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 69) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 22/08/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 20/05/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 115) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 686.200 |
| 16/04/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (UN.AUT. 33) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 11/04/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 118) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 74)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 24)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS)
Residencial•18 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 124)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM TERREO)
Garagem•16 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 19)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS)
Garagem•18 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 121)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS)
Garagem•18 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO.42)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS)
Garagem•18 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 63)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS)
Garagem•12 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS)
Garagem•12 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 11)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 69)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (GARAGEM SS)
Garagem•12 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 115)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (UN.AUT. 33)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 249 (APTO 118)
Apartamento•55 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.