Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF PICAROLO, 129
Bairro / Região
Vaga 7 Terreo
Unidade de Referência (SQL)
901416541
CEP
01332-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 550.000 a R$ 575.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | R PROF PICAROLO, 129 (AP 142) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/03/2024 | R PROF PICAROLO, 129 (AP 111) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta01/04/2021 | R PROF PICAROLO, 129 (AP 61 BL B) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 31/03/2021 | R PROF PICAROLO, 129 (AP 174) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
R PROF PICAROLO, 129 (AP 142)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 129 (AP 111)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 129 (AP 61 BL B)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 129 (AP 174)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.