Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF PICAROLO, 163
Bairro / Região
Vaga 7 Terreo
Unidade de Referência (SQL)
901416576
CEP
01332-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R PROF PICAROLO, 163 (AP 11) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 14/07/2025 | R PROF PICAROLO, 163 (AP 151) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 03/07/2025 | R PROF PICAROLO, 163 (AP 114) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 15/05/2025 | R PROF PICAROLO, 163 (AP 181) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 536.960,97 |
| 18/11/2024 | R PROF PICAROLO, 163 (AP 111) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/10/2024 | R PROF PICAROLO, 163 (AP 192) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 303.516,2 |
| 25/09/2024 | R PROF PICAROLO, 163 (AP 194) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 12/12/2022 | R PROF PICAROLO, 163 (AP 103) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta27/05/2022 | R PROF PICAROLO, 163 (AP 64) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 21/08/2021 | R PROF PICAROLO, 163 (AP 71) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 20/07/2021 | R PROF PICAROLO, 163 (AP 72) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/03/2021 | R PROF PICAROLO, 163 (AP 72) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R PROF PICAROLO, 163 (AP 11)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 163 (AP 151)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 163 (AP 114)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 163 (AP 181)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 163 (AP 111)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 163 (AP 192)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 163 (AP 194)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 163 (AP 103)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 163 (AP 64)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 163 (AP 71)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 163 (AP 72)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R PROF PICAROLO, 163 (AP 72)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.