Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS COMENALE, 68
Bairro / Região
Cj Res Pqe Trianon
Unidade de Referência (SQL)
901418056
CEP
01332-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R CARLOS COMENALE, 68 (AP 93) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 12/02/2026 | R CARLOS COMENALE, 68 (AP 22 CJ R PQ TRIA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/08/2025 | R CARLOS COMENALE, 68 (AP 92) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 578.698,12 |
| 22/07/2025 | R CARLOS COMENALE, 68 (AP 111) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 10/06/2025 | R CARLOS COMENALE, 68 (AP 173) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 05/10/2022 | R CARLOS COMENALE, 68 (AP 113) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| Esta08/12/2021 | R CARLOS COMENALE, 68 (AP 61) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 19/03/2021 | R CARLOS COMENALE, 68 (AP 84) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 08/01/2021 | R CARLOS COMENALE, 68 (AP 42) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R CARLOS COMENALE, 68 (AP 93)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CARLOS COMENALE, 68 (AP 22 CJ R PQ TRIA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CARLOS COMENALE, 68 (AP 92)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CARLOS COMENALE, 68 (AP 111)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CARLOS COMENALE, 68 (AP 173)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R CARLOS COMENALE, 68 (AP 113)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CARLOS COMENALE, 68 (AP 61)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CARLOS COMENALE, 68 (AP 84)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CARLOS COMENALE, 68 (AP 42)
Apartamento•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.