Ficha de Inteligência do Prédio
R CARLOS COMENALE, 96
Cj Res Pqe Trianon • CEP: 01332-030 • Unidade Selecionada: 901418714
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 477.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 465.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 465.000 a R$ 625.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/01/2026 | R CARLOS COMENALE, 96 (AP 34) | Apto | 76 m² | R$ 465.000 | |
10/04/2025 | R CARLOS COMENALE, 96 (AP 91) | Apto | 95 m² | R$ 625.000 | |
10/07/2024 | R CARLOS COMENALE, 96 (AP 13) | Apto | 124 m² | R$ 490.000 | |
23/02/2024 | R CARLOS COMENALE, 96 (AP 53) | Apto | 124 m² | R$ 322.434 | |
Esta Unidade19/05/2021 | R CARLOS COMENALE, 96 (AP 41) | Apto | 161 m² | R$ 580.000 | |
01/03/2021 | R CARLOS COMENALE, 96 (APTO 93) | Apto | 124 m² | R$ 435.000 |