Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TAGUAPACA, 129
Bairro / Região
Jurubatuba
Unidade de Referência (SQL)
9014200668
CEP
04691-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 145.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 137.000 a R$ 154.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | R TAGUAPACA, 129 (AP 32) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 154.000 |
| Esta24/07/2024 | R TAGUAPACA, 129 (AP 4) | Apto | 434 m² (cadastro) | R$ 137.000 |
| 22/12/2023 | R TAGUAPACA, 129 (AP 13) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 10/04/2023 | R TAGUAPACA, 129 (AP 23) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/02/2023 | R TAGUAPACA, 129 (AP 33) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R TAGUAPACA, 129 (AP 32)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R TAGUAPACA, 129 (AP 4)
Apartamento•434 m² (cadastro)
R TAGUAPACA, 129 (AP 13)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R TAGUAPACA, 129 (AP 23)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R TAGUAPACA, 129 (AP 33)
Apartamento•391 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.