Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPEVA, 220
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
901425486
CEP
01332-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 745.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 720.000 a R$ 840.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R ITAPEVA, 220 (AP 45) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 25/07/2025 | R ITAPEVA, 220 (AP 181) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 16/07/2025 | R ITAPEVA, 220 (AP 112) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| Esta06/05/2025 | R ITAPEVA, 220 (AP 31) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 21/01/2025 | R ITAPEVA, 220 (AP 83) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 23/12/2024 | R ITAPEVA, 220 (AP 186) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 16/12/2024 | R ITAPEVA, 220 (AP 71) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 08/10/2024 | R ITAPEVA, 220 (AP 201) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 968.100 |
| 16/08/2024 | R ITAPEVA, 220 (AP 205) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 16/05/2024 | R ITAPEVA, 220 (AP 205) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 262.185 |
| 07/03/2024 | R ITAPEVA, 220 (AP 116) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 29/02/2024 | R ITAPEVA, 220 (AP 146) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 28/02/2024 | R ITAPEVA, 220 (AP 36) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/02/2024 | R ITAPEVA, 220 (AP 122) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 31/01/2024 | R ITAPEVA, 220 (AP 16) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 28/12/2023 | R ITAPEVA, 220 (AP 205) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 127.667,5 |
| 18/12/2023 | R ITAPEVA, 220 (AP 172) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 26/10/2023 | R ITAPEVA, 220 (AP 201) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 09/08/2023 | R ITAPEVA, 220 (AP 81) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 02/06/2023 | R ITAPEVA, 220 (AP 142) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R ITAPEVA, 220 (AP 45)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 181)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 112)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 31)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 83)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 186)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 71)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 201)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 205)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 205)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 116)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 146)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 36)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 122)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 16)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 205)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 172)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 201)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 81)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 220 (AP 142)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.