Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR PLINIO BARRETO, 173
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
901430374
CEP
01313-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 625.000 a R$ 940.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A254) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 622.121,25 |
| 22/04/2026 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (VG P18) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 127.878,75 |
| 20/02/2026 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B154) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 04/12/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A92) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 01/12/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B43) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 28/11/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A242) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 29/08/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B181) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 30/05/2025 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A53) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 118.386,4 |
| 26/12/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B161) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 28/10/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A102) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 976.200 |
| 07/10/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B133) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 07/09/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A62) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 24/08/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B33) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/03/2024 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A62) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta23/11/2023 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A31) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 11/09/2023 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B144) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 10/04/2023 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A14) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 20/01/2023 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A42) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 24/06/2022 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B252) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 18/11/2021 | R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A93) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A254)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (VG P18)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B154)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A92)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B43)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A242)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B181)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A53)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B161)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A102)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B133)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A62)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B33)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A62)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A31)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B144)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A14)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A42)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP B252)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DR PLINIO BARRETO, 173 (AP A93)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.