Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPEVA, 569
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
901502014
CEP
01332-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
77 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 1652) | Outros | 292 m² (cadastro) | R$ 20.000.000 |
| 12/05/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 1655) | Outros | 257 m² (cadastro) | R$ 13.000.000 |
| 12/05/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 1755) | Outros | 228 m² (cadastro) | R$ 13.000.000 |
| 28/04/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 2141) | Comercial | 144 m² (cadastro) | R$ 17.454.642,88 |
| 28/04/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 2145) | Comercial | 473 m² (cadastro) | R$ 18.214.656,63 |
| 28/04/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 2153) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 3.407.393,11 |
| 28/04/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 2156) | Comercial | 543 m² (cadastro) | R$ 9.043.480,74 |
| 28/04/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 2246) | Comercial | 196 m² (cadastro) | R$ 7.569.236,76 |
| 02/04/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 845) | Comercial | 207 m² (cadastro) | R$ 6.728.726,34 |
| 20/03/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 1145) | Comercial | 222 m² (cadastro) | R$ 4.989.600 |
| 13/03/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 2048) | Comercial | 174 m² (cadastro) | R$ 3.855.300 |
| 04/03/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 835) | Comercial | 168 m² (cadastro) | R$ 5.587.439 |
| 20/02/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 2248) | Comercial | 177 m² (cadastro) | R$ 11.000.000 |
| 05/02/2026 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 1348) | Comercial | 176 m² (cadastro) | R$ 5.227.008 |
| 16/12/2025 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 1852) | Outros | 268 m² (cadastro) | R$ 8.349.129,6 |
| 08/12/2025 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 1445) | Outros | 222 m² (cadastro) | R$ 6.564.299,46 |
| 14/11/2025 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 946) | Comercial | 168 m² (cadastro) | R$ 3.720.000 |
| 13/11/2025 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 1248) | Comercial | 168 m² (cadastro) | R$ 3.775.500 |
| 08/11/2025 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 731) | Comercial | 225 m² (cadastro) | R$ 4.986.600 |
| 06/11/2025 | R ITAPEVA, 569 (SUITE 735) | Comercial | 161 m² (cadastro) | R$ 3.581.400 |
R ITAPEVA, 569 (SUITE 1652)
Outros•292 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 1655)
Outros•257 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 1755)
Outros•228 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 2141)
Comercial•144 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 2145)
Comercial•473 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 2153)
Comercial•88 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 2156)
Comercial•543 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 2246)
Comercial•196 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 845)
Comercial•207 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 1145)
Comercial•222 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 2048)
Comercial•174 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 835)
Comercial•168 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 2248)
Comercial•177 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 1348)
Comercial•176 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 1852)
Outros•268 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 1445)
Outros•222 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 946)
Comercial•168 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 1248)
Comercial•168 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 731)
Comercial•225 m² (cadastro)
R ITAPEVA, 569 (SUITE 735)
Comercial•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.