Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVIA, 118
Bairro / Região
Setor Residencial
Unidade de Referência (SQL)
901600660
CEP
01331-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | R SILVIA, 118 (A2 APTO 204) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 11/07/2025 | R SILVIA, 118 (AU2 APTO 1204) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 26/03/2025 | R SILVIA, 118 (A12 APTO 1201) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/12/2024 | R SILVIA, 118 (AN 8 AP 802) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta04/10/2024 | R SILVIA, 118 (A-2 APTO 201) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 13/09/2024 | R SILVIA, 118 (A7 APTO 701) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/06/2023 | R SILVIA, 118 (A9 APTO903) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 201.353,6 |
| 08/03/2023 | R SILVIA, 118 (A9 APTO902) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/12/2022 | R SILVIA, 118 (AP 1303 DUPLEX) | Apto | 634 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/09/2022 | R SILVIA, 118 (A4 APTO 404) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 01/07/2022 | R SILVIA, 118 (A10 APTO 1004) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 25/01/2022 | R SILVIA, 118 (A5 APTO 503) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/08/2021 | R SILVIA, 118 (A6 APTO 602) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 15/07/2021 | R SILVIA, 118 (A7 APTO 701) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta22/04/2021 | R SILVIA, 118 (A-2 APTO 201) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R SILVIA, 118 (A2 APTO 204)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (AU2 APTO 1204)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (A12 APTO 1201)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (AN 8 AP 802)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (A-2 APTO 201)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (A7 APTO 701)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (A9 APTO903)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (A9 APTO902)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (AP 1303 DUPLEX)
Apartamento•634 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (A4 APTO 404)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (A10 APTO 1004)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (A5 APTO 503)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (A6 APTO 602)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (A7 APTO 701)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R SILVIA, 118 (A-2 APTO 201)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.