Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAMPLONA, 265
Bairro / Região
Edif The Universe
Unidade de Referência (SQL)
901604488
CEP
01405-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R PAMPLONA, 265 (AP82B AN8 BLB) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta30/04/2026 | R PAMPLONA, 265 (AP 42 A AN 4 BLA) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 444.000 |
| 23/01/2026 | R PAMPLONA, 265 (BL A AP 72A AN 7) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 04/11/2025 | R PAMPLONA, 265 (AP62B AN6 BLB) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 17/10/2025 | R PAMPLONA, 265 (BL B AP122B AN12) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/10/2025 | R PAMPLONA, 265 (BL A AP 93A AN 9) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/08/2025 | R PAMPLONA, 265 (AP82B AN8 BLB) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/07/2025 | R PAMPLONA, 265 (AP53B AN5 BLB) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 498.200 |
| 20/12/2024 | R PAMPLONA, 265 (AP12B AN1 BLB) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/11/2024 | R PAMPLONA, 265 (AP51B AN5 BLB) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 30/08/2024 | R PAMPLONA, 265 (BL A AP 61A AN 6) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 582.000 |
| 24/04/2024 | R PAMPLONA, 265 (AP33B AN3 BLB) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/03/2023 | R PAMPLONA, 265 (BL B AP113B AN11) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/12/2022 | R PAMPLONA, 265 (AP111A AN11 BLA) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 01/04/2022 | R PAMPLONA, 265 (BL B AP111B AN11) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 30/03/2022 | R PAMPLONA, 265 (AP103A AN10 BLA) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 23/06/2021 | R PAMPLONA, 265 (AP92B AN9 BLB) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/03/2021 | R PAMPLONA, 265 (BL B AP122B ) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R PAMPLONA, 265 (AP82B AN8 BLB)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (AP 42 A AN 4 BLA)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (BL A AP 72A AN 7)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (AP62B AN6 BLB)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (BL B AP122B AN12)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (BL A AP 93A AN 9)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (AP82B AN8 BLB)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (AP53B AN5 BLB)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (AP12B AN1 BLB)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (AP51B AN5 BLB)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (BL A AP 61A AN 6)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (AP33B AN3 BLB)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (BL B AP113B AN11)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (AP111A AN11 BLA)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (BL B AP111B AN11)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (AP103A AN10 BLA)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (AP92B AN9 BLB)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 265 (BL B AP122B )
Apartamento•146 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.