Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR SENG, 182
Bairro / Região
Ascent Paulista Select
Unidade de Referência (SQL)
901805602
CEP
01331-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 342.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2026 | R DR SENG, 182 (AP 1303B E VG 14) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/01/2026 | R DR SENG, 182 (AP. 701 BL B) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| Esta19/12/2025 | R DR SENG, 182 (AP 8 BL B.) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/09/2025 | R DR SENG, 182 (AP. 804 BL B.) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 342.000 |
| 28/07/2025 | R DR SENG, 182 (AP413 E VG 33) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 488.000 |
| 16/05/2025 | R DR SENG, 182 (AP. 601 BL B.) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 425.500 |
| 05/05/2025 | R DR SENG, 182 (VG 41) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 85.082,96 |
| 07/04/2025 | R DR SENG, 182 (AP 912 BL B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 19/03/2025 | R DR SENG, 182 (AP 211B E VG 40) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/05/2024 | R DR SENG, 182 (AP 1204B E VG 44) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 21/03/2024 | R DR SENG, 182 (AP 413 E VG 33) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 19/12/2023 | R DR SENG, 182 (AP 24B E VG 15) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 413.863,15 |
| 17/10/2023 | R DR SENG, 182 (AP 410B E VG 37) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/07/2023 | R DR SENG, 182 (AP. 33 BL B.) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/05/2023 | R DR SENG, 182 (AP.1001 BL B.) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 303.000 |
| 12/05/2023 | R DR SENG, 182 (AP 213B E VG 22) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 16/03/2023 | R DR SENG, 182 (AP. 33 BL B.) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/01/2023 | R DR SENG, 182 (AP. 109 BL B.) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 25/11/2022 | R DR SENG, 182 (AP. 802 BL B.) | Apto | 22 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/09/2022 | R DR SENG, 182 (AP 904B E VG 23) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
R DR SENG, 182 (AP 1303B E VG 14)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP. 701 BL B)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP 8 BL B.)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP. 804 BL B.)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP413 E VG 33)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP. 601 BL B.)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (VG 41)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP 912 BL B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP 211B E VG 40)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP 1204B E VG 44)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP 413 E VG 33)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP 24B E VG 15)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP 410B E VG 37)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP. 33 BL B.)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP.1001 BL B.)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP 213B E VG 22)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP. 33 BL B.)
Apartamento•27 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP. 109 BL B.)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP. 802 BL B.)
Apartamento•22 m² (cadastro)
R DR SENG, 182 (AP 904B E VG 23)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.