Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 130
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
901901814
CEP
01403-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 860.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 634.177 a R$ 1.600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 130 (APTO 21) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 29/11/2024 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 130 (APTO 91) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 634.177 |
| Esta08/11/2023 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 130 (A1) | Comercial | 864 m² (cadastro) | R$ 1.729.600 |
| 15/10/2021 | AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 130 (APTO 121) | Apto | 855 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 130 (APTO 21)
Apartamento•201 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 130 (APTO 91)
Apartamento•469 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 130 (A1)
Comercial•864 m² (cadastro)
AL JOAQUIM EUGENIO DE LIMA, 130 (APTO 121)
Apartamento•855 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.