Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600
Bairro / Região
T2 Bl B Agua Marinha
Unidade de Referência (SQL)
9019600206
CEP
04693-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.490.000
Total do Histórico
98 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 998.000 a R$ 1.650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 201 E 3VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.393.885 |
| 30/04/2026 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 101 E 2VG) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 13/04/2026 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 132 E 2VG) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 30/01/2026 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 92 TOR 4 E 3VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 11/12/2025 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 102 E 3VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 423.969,03 |
| 05/12/2025 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 191 E 2VG) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 03/10/2025 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 32 E 2VG) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 343.487,79 |
| 30/09/2025 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 182 E 3VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.786.000 |
| 06/08/2025 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 42 E 2VG) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 327.808,31 |
| 24/06/2025 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 122 E 2VG) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 30/04/2025 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 231 E 3VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 30/04/2025 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 232 E 3VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/02/2025 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 92 E 3VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 998.000 |
| 31/01/2025 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 152 E 3VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.865.000 |
| 24/01/2025 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 131 E 3VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| 21/01/2025 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 52 E 3VG) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.740.000 |
| 13/12/2024 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 111 E 2VG) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 09/12/2024 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 152 E 3VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 02/12/2024 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 202 E 3VG) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 04/11/2024 | R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 151 E 2VG) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 201 E 3VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 101 E 2VG)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 92 TOR 4 E 3VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 102 E 3VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 191 E 2VG)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 32 E 2VG)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 182 E 3VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 42 E 2VG)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 122 E 2VG)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 231 E 3VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 232 E 3VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 92 E 3VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 152 E 3VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 131 E 3VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 52 E 3VG)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 111 E 2VG)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 152 E 3VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 202 E 3VG)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R MANUEL FIGUEIREDO LANDIM, 600 (AP 151 E 2VG)
Apartamento•23 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.