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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MARIA JOSE, 99999

Bairro / Região

Bela Vista

Unidade de Referência (SQL)

902400223

CEP

01324-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

14/05/2024R$ 187.860

R MARIA JOSE, 99999 (E 450 un 1114)

Terreno10000 m² (cadastro)

09/02/2024R$ 186.000

R MARIA JOSE, 99999 (E 450 AP 1214)

Terreno10000 m² (cadastro)

08/11/2023R$ 290.160

R MARIA JOSE, 99999 (APTO.1308)

Terreno10000 m² (cadastro)

11/03/2022R$ 75.000

R MARIA JOSE, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta11/03/2022R$ 75.000

R MARIA JOSE, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

11/03/2022R$ 75.000

R MARIA JOSE, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.