Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ DIOGO, 872
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
902502514
CEP
01324-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 290.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/07/2022 | R MAJ DIOGO, 872 (AP 61 AN 6) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/07/2021 | R MAJ DIOGO, 872 (AP 82 AN 8) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/03/2021 | R MAJ DIOGO, 872 (AP 81 AN 8) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R MAJ DIOGO, 872 (AP 61 AN 6)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 872 (AP 82 AN 8)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R MAJ DIOGO, 872 (AP 81 AN 8)
Apartamento•386 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.