Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164
Bairro / Região
Campo Grande
Unidade de Referência (SQL)
9029800781
CEP
04679-310
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 339.200 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 34) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 02/02/2026 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 62) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/01/2026 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 134) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 08/08/2025 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 31) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 256.800 |
| 22/07/2025 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO. 44) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 12/05/2025 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 131) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 20/01/2025 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 124) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 339.200 |
| 30/10/2024 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 114) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 16/07/2024 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 81) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 22/05/2024 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 33) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 20/05/2024 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 32) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/06/2023 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 121) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 23/03/2023 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 103) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/02/2023 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 123) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 26/12/2022 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 62) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/07/2022 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 43) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 22/03/2022 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO.73) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/02/2022 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 103) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 253.338 |
| Esta19/01/2022 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 13) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 13/12/2021 | R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 34) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 34)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 62)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 134)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 31)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO. 44)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 131)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 124)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 114)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 81)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 33)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 32)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 121)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 103)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 123)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 62)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 43)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO.73)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 103)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 13)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R TOMAS AQUINO DE MACEDO, 164 (APTO 34)
Apartamento•192 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.