Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL RIO CLARO, 137
Bairro / Região
Edificio Jardins
Unidade de Referência (SQL)
903000369
CEP
01332-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.205.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 2.200.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | AL RIO CLARO, 137 (APTO 21) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 04/01/2024 | AL RIO CLARO, 137 (GARAGEM) | Garagem | 1340 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta19/11/2021 | AL RIO CLARO, 137 (APTO 1) | Apto | 720 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 08/09/2021 | AL RIO CLARO, 137 (APTO 41) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 08/09/2021 | AL RIO CLARO, 137 (GARAGEM) | Garagem | 1340 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/04/2021 | AL RIO CLARO, 137 (APTO 11) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 20/04/2021 | AL RIO CLARO, 137 (GARAGEM) | Garagem | 1340 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
AL RIO CLARO, 137 (APTO 21)
Apartamento•392 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 137 (GARAGEM)
Garagem•1340 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 137 (APTO 1)
Apartamento•720 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 137 (APTO 41)
Apartamento•392 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 137 (GARAGEM)
Garagem•1340 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 137 (APTO 11)
Apartamento•392 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 137 (GARAGEM)
Garagem•1340 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.