Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S CARLOS DO PINHAL, 640
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
903000598
CEP
01333-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.097.659
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 732.000 a R$ 2.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/08/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 640 (AP 21) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 732.000 |
| Esta23/04/2025 | R S CARLOS DO PINHAL, 640 (AP 21) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 2.097.658,56 |
| 11/12/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 640 (AP 81) | Apto | 964 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 14/06/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 640 (AP 81) | Apto | 964 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 30/06/2021 | R S CARLOS DO PINHAL, 640 (AP 31) | Apto | 964 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
R S CARLOS DO PINHAL, 640 (AP 21)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 640 (AP 21)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 640 (AP 81)
Apartamento•964 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 640 (AP 81)
Apartamento•964 m² (cadastro)
R S CARLOS DO PINHAL, 640 (AP 31)
Apartamento•964 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.