Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAMPLONA, 444
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
903000946
CEP
01405-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 174.498 a R$ 1.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | R PAMPLONA, 444 (APTO 41) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 29/09/2025 | R PAMPLONA, 444 (APTO 111) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 174.498 |
| 16/06/2025 | R PAMPLONA, 444 (APTO 42) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 05/04/2024 | R PAMPLONA, 444 (APTO 62) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/06/2023 | R PAMPLONA, 444 (APTO 121) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| Esta09/05/2022 | R PAMPLONA, 444 (APTO 22) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 1.445.000 |
| 14/01/2022 | R PAMPLONA, 444 (APTO 111) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 26/07/2021 | R PAMPLONA, 444 (APTO 111) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 947.000 |
R PAMPLONA, 444 (APTO 41)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 444 (APTO 111)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 444 (APTO 42)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 444 (APTO 62)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 444 (APTO 121)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 444 (APTO 22)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 444 (APTO 111)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 444 (APTO 111)
Apartamento•368 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.