Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
AL RIO CLARO, 217
Bairro / Região
Edificio Jardins
Unidade de Referência (SQL)
903001233
CEP
01332-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/02/2026 | AL RIO CLARO, 217 (APTO 22) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 22/09/2025 | AL RIO CLARO, 217 (APTO 181) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 20/12/2024 | AL RIO CLARO, 217 (APTO 102) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 23/09/2024 | AL RIO CLARO, 217 (APTO 92) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 29/08/2024 | AL RIO CLARO, 217 (APTO 172) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/05/2024 | AL RIO CLARO, 217 (APTO 81) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 08/04/2021 | AL RIO CLARO, 217 (APTO 161) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
AL RIO CLARO, 217 (APTO 22)
Apartamento•234 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 217 (APTO 181)
Apartamento•234 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 217 (APTO 102)
Apartamento•271 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 217 (APTO 92)
Apartamento•271 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 217 (APTO 172)
Apartamento•271 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 217 (APTO 81)
Apartamento•271 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 217 (APTO 161)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.