Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL RIO CLARO, 95
Bairro / Região
Edificio Jardins
Unidade de Referência (SQL)
903003619
CEP
01332-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.188
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AL RIO CLARO, 95 (AP 61 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/11/2025 | AL RIO CLARO, 95 (AP 161 E VAGA) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 08/09/2025 | AL RIO CLARO, 95 (AP 43 E VAGA) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/10/2024 | AL RIO CLARO, 95 (AP 133 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 118.000 |
| 23/07/2024 | AL RIO CLARO, 95 (AP 113 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 660.187,54 |
| Esta08/03/2024 | AL RIO CLARO, 95 (AP 14 E VAGA) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 411.420 |
| 18/12/2023 | AL RIO CLARO, 95 (AP 151 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 13/12/2023 | AL RIO CLARO, 95 (AP 51 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 281.148,63 |
| 08/08/2023 | AL RIO CLARO, 95 (AP 84 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 15/12/2022 | AL RIO CLARO, 95 (AP 41 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 21/11/2022 | AL RIO CLARO, 95 (AP 161 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/08/2022 | AL RIO CLARO, 95 (AP 61 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 15/12/2021 | AL RIO CLARO, 95 (AP 143 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 27/07/2021 | AL RIO CLARO, 95 (AP 152 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 523.411,34 |
| 08/03/2021 | AL RIO CLARO, 95 (AP 155 E VAG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 11/02/2021 | AL RIO CLARO, 95 (AP 192 E VAG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 26/01/2021 | AL RIO CLARO, 95 (AP 112 E VAG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
AL RIO CLARO, 95 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 161 E VAGA)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 133 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 113 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 14 E VAGA)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 151 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 161 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 143 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 152 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 155 E VAG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 192 E VAG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AL RIO CLARO, 95 (AP 112 E VAG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.