Ficha de Inteligência do Prédio
R S CARLOS DO PINHAL, 582
Bela Vista • CEP: 01333-906 • Unidade Selecionada: 903100088
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.315.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.315.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 1.315.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.120.000 a R$ 1.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2026 | R S CARLOS DO PINHAL, 582 (APTO 133) | Apto | 169 m² | R$ 1.315.000 | |
19/06/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 582 (APTO 51) | Apto | 177 m² | R$ 1.450.000 | |
02/02/2024 | R S CARLOS DO PINHAL, 582 (APTO 71) | Apto | 177 m² | R$ 1.120.000 | |
Esta Unidade18/02/2022 | R S CARLOS DO PINHAL, 582 (APTO 12) | Apto | 177 m² | R$ 900.000 | |
19/10/2021 | R S CARLOS DO PINHAL, 582 (AP 132) | Apto | 177 m² | R$ 1.240.000 |