Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAMPLONA, 419
Bairro / Região
Edif The Universe
Unidade de Referência (SQL)
903101912
CEP
01405-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.090.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.160.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/11/2024 | R PAMPLONA, 419 (APTO 42) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/07/2024 | R PAMPLONA, 419 (APTO 112) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 08/12/2022 | R PAMPLONA, 419 (APTO 42) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 25/11/2022 | R PAMPLONA, 419 (APTO 32) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 24/11/2022 | R PAMPLONA, 419 (APTO 81) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 15/09/2022 | R PAMPLONA, 419 (APTO 91) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta09/08/2022 | R PAMPLONA, 419 (APTO 23) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 16/04/2021 | R PAMPLONA, 419 (APTO 123) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 869.000 |
R PAMPLONA, 419 (APTO 42)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 419 (APTO 112)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 419 (APTO 42)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 419 (APTO 32)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 419 (APTO 81)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 419 (APTO 91)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 419 (APTO 23)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R PAMPLONA, 419 (APTO 123)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.