Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS DE FRANCA JUNIOR, 201
Bairro / Região
Vl. Nova Caledonia
Unidade de Referência (SQL)
9031101321
CEP
04648-070
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | R LUIS DE FRANCA JUNIOR, 201 (CS 23) | Residencial | 271 m² (cadastro) | R$ 3.270.603 |
| 16/08/2024 | R LUIS DE FRANCA JUNIOR, 201 (CS 14) | Residencial | 380 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta10/06/2024 | R LUIS DE FRANCA JUNIOR, 201 (CS 3) | Residencial | 440 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 21/11/2022 | R LUIS DE FRANCA JUNIOR, 201 (CS 24) | Residencial | 427 m² (cadastro) | R$ 779.110,9 |
| 02/03/2021 | R LUIS DE FRANCA JUNIOR, 201 (CS 14) | Residencial | 380 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R LUIS DE FRANCA JUNIOR, 201 (CS 23)
Residencial•271 m² (cadastro)
R LUIS DE FRANCA JUNIOR, 201 (CS 14)
Residencial•380 m² (cadastro)
R LUIS DE FRANCA JUNIOR, 201 (CS 3)
Residencial•440 m² (cadastro)
R LUIS DE FRANCA JUNIOR, 201 (CS 24)
Residencial•427 m² (cadastro)
R LUIS DE FRANCA JUNIOR, 201 (CS 14)
Residencial•380 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.