Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE BENTO IBANEZ, 447
Bairro / Região
Resd Prudencia Park
Unidade de Referência (SQL)
9034202232
CEP
04649-030
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 3) | Residencial | 294 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 11/11/2025 | R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 4) | Residencial | 294 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| Esta25/07/2025 | R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 1) | Residencial | 295 m² (cadastro) | R$ 1.890.000 |
| 14/04/2025 | R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 10) | Residencial | 294 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 23/05/2024 | R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 11) | Residencial | 609 m² (cadastro) | R$ 2.260.000 |
| 28/09/2023 | R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 4) | Residencial | 616 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 26/10/2021 | R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 2) | Residencial | 612 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 22/07/2021 | R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 15) | Residencial | 581 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 25/02/2021 | R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 11) | Residencial | 609 m² (cadastro) | R$ 1.208.800 |
| 30/12/2020 | R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 14) | Residencial | 611 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 3)
Residencial•294 m² (cadastro)
R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 4)
Residencial•294 m² (cadastro)
R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 1)
Residencial•295 m² (cadastro)
R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 10)
Residencial•294 m² (cadastro)
R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 11)
Residencial•609 m² (cadastro)
R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 4)
Residencial•616 m² (cadastro)
R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 2)
Residencial•612 m² (cadastro)
R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 15)
Residencial•581 m² (cadastro)
R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 11)
Residencial•609 m² (cadastro)
R PDE BENTO IBANEZ, 447 (CS 14)
Residencial•611 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.