Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DE SABARA, 900
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
9034600696
CEP
04686-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 587.000
Total do Histórico
71 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 123) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 27/05/2026 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 112 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 479.000 |
| 27/05/2026 | AV NSRA DE SABARA, 900 (VG 71 M) | Residencial | 31 m² (cadastro) | R$ 91.000 |
| 24/04/2026 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 23 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 589.000 |
| 24/04/2026 | AV NSRA DE SABARA, 900 (VG 75 M) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 91.000 |
| 24/04/2026 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 172) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 07/04/2026 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 163) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 19/01/2026 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 141 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 171) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 111 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 900 (VG 60 M) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/09/2025 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 131) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 30/07/2025 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 142 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 13/06/2025 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 112) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 388.336 |
| 04/04/2025 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 21 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 31/03/2025 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 43) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 31/03/2025 | AV NSRA DE SABARA, 900 (VAGA 8) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/02/2025 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 31) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 21/01/2025 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 131 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 21/08/2024 | AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 123)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 112 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (VG 71 M)
Residencial•31 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 23 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (VG 75 M)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 172)
Apartamento•254 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 163)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 141 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 171)
Apartamento•254 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 111 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (VG 60 M)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 131)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 142 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 112)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 21 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 43)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (VAGA 8)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 31)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 131 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 900 (AP 173 E 2 VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.