Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DE SABARA, 960
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
9034603679
CEP
04686-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
119 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 11/05/2026 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 30/04/2026 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 113 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 28/04/2026 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 24/04/2026 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 27/03/2026 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 44 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.045.000 |
| 20/03/2026 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 171 BLOCO D) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 18/03/2026 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 23 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 19/02/2026 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 224 BL C 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 06/02/2026 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 83 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 03/02/2026 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 183 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 19/12/2025 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 24/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 10/11/2025 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 143 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 07/10/2025 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 193 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 17/09/2025 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 29/08/2025 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 15/08/2025 | AV NSRA DE SABARA, 960 (VG 105 2 SS) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 11/08/2025 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 181 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 31/07/2025 | AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 163 E 2 VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 81 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 113 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 81 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 21 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 44 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 171 BLOCO D)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 23 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 224 BL C 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 83 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 183 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 101 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 143 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 193 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 31 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (VG 105 2 SS)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 181 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AV NSRA DE SABARA, 960 (AP 163 E 2 VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.