Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS INGLESES, 414
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
903600846
CEP
01329-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.950.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.850.000 a R$ 2.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/06/2024 | R DOS INGLESES, 414 (APTO11) | Apto | 816 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 15/04/2024 | R DOS INGLESES, 414 (APTO 51) | Apto | 816 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 05/05/2023 | R DOS INGLESES, 414 (APTO 101) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 18/01/2021 | R DOS INGLESES, 414 (APTO 51) | Apto | 816 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
R DOS INGLESES, 414 (APTO11)
Apartamento•816 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 414 (APTO 51)
Apartamento•816 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 414 (APTO 101)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 414 (APTO 51)
Apartamento•816 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.