Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS FRANCESES, 323
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
903601958
CEP
01329-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R DOS FRANCESES, 323 (AP 91) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta04/06/2025 | R DOS FRANCESES, 323 (AP 21) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 24/02/2025 | R DOS FRANCESES, 323 (AP 132) | Residencial | 89 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 05/12/2024 | R DOS FRANCESES, 323 (AP 63) | Residencial | 167 m² (cadastro) | R$ 440.019 |
| 19/09/2024 | R DOS FRANCESES, 323 (AP 152) | Residencial | 167 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/02/2023 | R DOS FRANCESES, 323 (AP 72) | Residencial | 167 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/08/2022 | R DOS FRANCESES, 323 (AP 111) | Residencial | 167 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/03/2022 | R DOS FRANCESES, 323 (AP 52) | Residencial | 167 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 26/04/2021 | R DOS FRANCESES, 323 (AP 82) | Residencial | 167 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R DOS FRANCESES, 323 (AP 91)
Residencial•89 m² (cadastro)
R DOS FRANCESES, 323 (AP 21)
Residencial•89 m² (cadastro)
R DOS FRANCESES, 323 (AP 132)
Residencial•89 m² (cadastro)
R DOS FRANCESES, 323 (AP 63)
Residencial•167 m² (cadastro)
R DOS FRANCESES, 323 (AP 152)
Residencial•167 m² (cadastro)
R DOS FRANCESES, 323 (AP 72)
Residencial•167 m² (cadastro)
R DOS FRANCESES, 323 (AP 111)
Residencial•167 m² (cadastro)
R DOS FRANCESES, 323 (AP 52)
Residencial•167 m² (cadastro)
R DOS FRANCESES, 323 (AP 82)
Residencial•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.