Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS FRANCESES, 479
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
903700271
CEP
01329-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.430.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.507.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/03/2026 | R DOS FRANCESES, 479 (APTO 41) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 27/05/2025 | R DOS FRANCESES, 479 (APTO 112) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 04/09/2024 | R DOS FRANCESES, 479 (APTO 102) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.507.000 |
| 02/05/2024 | R DOS FRANCESES, 479 (AP 72) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 05/08/2022 | R DOS FRANCESES, 479 (APTO 121) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
R DOS FRANCESES, 479 (APTO 41)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R DOS FRANCESES, 479 (APTO 112)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R DOS FRANCESES, 479 (APTO 102)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R DOS FRANCESES, 479 (AP 72)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R DOS FRANCESES, 479 (APTO 121)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.