Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS INGLESES, 561
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
903801000
CEP
01329-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2022 | R DOS INGLESES, 561 (AP 121 BX 121 A) | Apto | 563 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta04/11/2022 | R DOS INGLESES, 561 (AP.61VGS61A 61B) | Apto | 823 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 23/05/2022 | R DOS INGLESES, 561 (BOX 111A E 111B) | Apto | 823 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
R DOS INGLESES, 561 (AP 121 BX 121 A)
Apartamento•563 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 561 (AP.61VGS61A 61B)
Apartamento•823 m² (cadastro)
R DOS INGLESES, 561 (BOX 111A E 111B)
Apartamento•823 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.