Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TREZE DE MAIO, 1100
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
903801124
CEP
01327-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 382.000 a R$ 936.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | R TREZE DE MAIO, 1100 (APTO 61) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 936.000 |
| 29/03/2023 | R TREZE DE MAIO, 1100 (AP 62) | Apto | 760 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/09/2022 | R TREZE DE MAIO, 1100 (APTO 22) | Apto | 760 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 31/03/2022 | R TREZE DE MAIO, 1100 (APTO 32) | Apto | 760 m² (cadastro) | R$ 749.963 |
| Esta18/02/2022 | R TREZE DE MAIO, 1100 (APTO 11) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 102.000 |
| 16/02/2022 | R TREZE DE MAIO, 1100 (AP 62) | Apto | 760 m² (cadastro) | R$ 122.124,8 |
| 30/07/2021 | R TREZE DE MAIO, 1100 (APTO 32) | Apto | 760 m² (cadastro) | R$ 531.144 |
R TREZE DE MAIO, 1100 (APTO 61)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1100 (AP 62)
Apartamento•760 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1100 (APTO 22)
Apartamento•760 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1100 (APTO 32)
Apartamento•760 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1100 (APTO 11)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1100 (AP 62)
Apartamento•760 m² (cadastro)
R TREZE DE MAIO, 1100 (APTO 32)
Apartamento•760 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.