Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BRIG LUIS ANTONIO, 1622
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
903901145
CEP
01318-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 375.566 a R$ 500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 1622 (AP 62 FUNDOS) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 375.566 |
| 27/11/2024 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 1622 (A7 APTO 71) | Apto | 628 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta26/04/2023 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 1622 (A1 S11) | Apto | 628 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/08/2021 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 1622 (A8 S82) | Apto | 580 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 02/06/2021 | AV BRIG LUIS ANTONIO, 1622 (A2 S22) | Apto | 580 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
AV BRIG LUIS ANTONIO, 1622 (AP 62 FUNDOS)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 1622 (A7 APTO 71)
Apartamento•628 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 1622 (A1 S11)
Apartamento•628 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 1622 (A8 S82)
Apartamento•580 m² (cadastro)
AV BRIG LUIS ANTONIO, 1622 (A2 S22)
Apartamento•580 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.