Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123
Bairro / Região
Vl Caledonia
Unidade de Referência (SQL)
9041400427
CEP
04648-260
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
7 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 05) | Residencial | 738 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 10/06/2024 | R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 04) | Residencial | 732 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 24/11/2023 | R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 10) | Residencial | 747 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta15/08/2022 | R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 01) | Residencial | 735 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 11/04/2022 | R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 03) | Residencial | 732 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
| 05/01/2022 | R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 06) | Residencial | 825 m² (cadastro) | R$ 4.400.000 |
| 10/06/2021 | R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 02) | Residencial | 736 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 05)
Residencial•738 m² (cadastro)
R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 04)
Residencial•732 m² (cadastro)
R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 10)
Residencial•747 m² (cadastro)
R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 01)
Residencial•735 m² (cadastro)
R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 03)
Residencial•732 m² (cadastro)
R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 06)
Residencial•825 m² (cadastro)
R CARLOS BAPTISTA DE MAGALHAES, 123 (CS 02)
Residencial•736 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.