Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUITACA, 51
Bairro / Região
Vl Tapera
Unidade de Referência (SQL)
9042500425
CEP
04677-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 357.068
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.432 a R$ 392.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R HUITACA, 51 (AP. 92 E BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 508.196,34 |
| 22/04/2026 | R HUITACA, 51 (AP. 102 E BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 299.537,72 |
| 09/10/2025 | R HUITACA, 51 (AP. 101 E BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 03/07/2025 | R HUITACA, 51 (AP. 102 E BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 334.135,36 |
| 21/03/2025 | R HUITACA, 51 (AP. 94 E BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 392.500 |
| 17/01/2025 | R HUITACA, 51 (AP. 24 E BOX) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 330.432,1 |
| 16/05/2024 | R HUITACA, 51 (AP. 24 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 432.726,53 |
| Esta04/04/2024 | R HUITACA, 51 (AP. 12 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 31/05/2022 | R HUITACA, 51 (AP. 54 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 12/05/2022 | R HUITACA, 51 (AP. 83 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 150.192,75 |
| 20/04/2022 | R HUITACA, 51 (AP. 33 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 01/02/2022 | R HUITACA, 51 (AP. 61 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/01/2022 | R HUITACA, 51 (AP. 22 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta27/10/2021 | R HUITACA, 51 (AP. 12 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 12/03/2021 | R HUITACA, 51 (AP 51 E BOX) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R HUITACA, 51 (AP. 92 E BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP. 102 E BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP. 101 E BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP. 102 E BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP. 94 E BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP. 24 E BOX)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP. 24 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP. 12 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP. 54 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP. 83 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP. 33 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP. 61 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP. 22 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP. 12 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R HUITACA, 51 (AP 51 E BOX)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.