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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV INTERLAGOS, 1900

Bairro / Região

Ala Damasco

Unidade de Referência (SQL)

9043100765

CEP

04660-002

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 380.000

Total do Histórico

39 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 346.000 a R$ 390.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

18/02/2026R$ 445.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 23B E VG)

Apartamento98 m² (cadastro)

17/09/2025R$ 355.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 112B E VG)

Apartamento83 m² (cadastro)

29/07/2025R$ 430.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 82A E VG)

Apartamento98 m² (cadastro)

24/03/2025R$ 380.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 104B E VG)

Apartamento98 m² (cadastro)

24/02/2025R$ 390.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 71A E VG)

Apartamento98 m² (cadastro)

31/01/2025R$ 360.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 134A E VG)

Apartamento98 m² (cadastro)

29/01/2025R$ 346.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 112B E VG)

Apartamento83 m² (cadastro)

08/11/2024R$ 390.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 144A E VG)

Apartamento74 m² (cadastro)

06/11/2024R$ 390.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 83B E VG)

Apartamento74 m² (cadastro)

18/10/2024R$ 328.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 102B E VG)

Apartamento63 m² (cadastro)

20/07/2024R$ 333.400

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 43B E VG)

Apartamento74 m² (cadastro)

07/06/2024R$ 436.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 173B E VG)

Apartamento74 m² (cadastro)

24/05/2024R$ 345.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 73B E VG)

Apartamento74 m² (cadastro)

05/04/2024R$ 450.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 134B E VG)

Apartamento74 m² (cadastro)

20/03/2024R$ 360.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 142B E VG)

Apartamento63 m² (cadastro)

11/03/2024R$ 360.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 113A E VG)

Apartamento74 m² (cadastro)

06/11/2023R$ 360.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 61B E VG)

Apartamento63 m² (cadastro)

20/10/2023R$ 430.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 164B E VG)

Apartamento74 m² (cadastro)

28/07/2023R$ 360.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 123A E VG)

Apartamento74 m² (cadastro)

22/06/2023R$ 410.000

AV INTERLAGOS, 1900 (AP 91A ALA A E VG)

Apartamento74 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.