Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV INTERLAGOS, 1834

Bairro / Região

Ala Damasco

Unidade de Referência (SQL)

9043108200

CEP

04660-002

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 552.500

Total do Histórico

48 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 434.000 a R$ 600.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
19/05/2026	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 136)	Apto	119 m² (cadastro)	R$ 555.000
15/05/2026	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 116)	Apto	119 m² (cadastro)	R$ 239.250
11/02/2026	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 64)	Apto	127 m² (cadastro)	R$ 434.000
02/01/2026	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 92)	Apto	127 m² (cadastro)	R$ 750.000
21/11/2025	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 61)	Apto	127 m² (cadastro)	R$ 570.403,16
21/11/2025	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 91)	Apto	127 m² (cadastro)	R$ 579.363,96
10/07/2025	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 123)	Apto	119 m² (cadastro)	R$ 240.000
07/05/2025	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 35)	Apto	127 m² (cadastro)	R$ 231.000
25/02/2025	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 135)	Apto	127 m² (cadastro)	R$ 545.200
25/02/2025	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 94)	Apto	127 m² (cadastro)	R$ 468.650
13/01/2025	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 55)	Apto	127 m² (cadastro)	R$ 635.000
16/12/2024	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 44)	Apto	89 m² (cadastro)	R$ 600.000
01/11/2024	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 83)	Apto	84 m² (cadastro)	R$ 550.000
17/10/2024	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 72)	Apto	89 m² (cadastro)	R$ 630.000
08/05/2024	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 75)	Apto	89 m² (cadastro)	R$ 575.000
02/02/2024	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 96)	Apto	84 m² (cadastro)	R$ 200.000
20/12/2023	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 124)	Apto	89 m² (cadastro)	R$ 253.800
Esta13/11/2023	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 14)	Apto	106 m² (cadastro)	R$ 650.000
29/09/2023	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 143)	Apto	84 m² (cadastro)	R$ 235.000
14/07/2023	AV INTERLAGOS, 1834 (AP 24)	Apto	89 m² (cadastro)	R$ 378.275,48

19/05/2026R$ 555.000

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 136)

Apartamento•119 m² (cadastro)

15/05/2026R$ 239.250

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 116)

Apartamento•119 m² (cadastro)

11/02/2026R$ 434.000

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 64)

Apartamento•127 m² (cadastro)

02/01/2026R$ 750.000

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 92)

Apartamento•127 m² (cadastro)

21/11/2025R$ 570.403,16

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 61)

Apartamento•127 m² (cadastro)

21/11/2025R$ 579.363,96

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 91)

Apartamento•127 m² (cadastro)

10/07/2025R$ 240.000

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 123)

Apartamento•119 m² (cadastro)

07/05/2025R$ 231.000

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 35)

Apartamento•127 m² (cadastro)

25/02/2025R$ 545.200

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 135)

Apartamento•127 m² (cadastro)

25/02/2025R$ 468.650

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 94)

Apartamento•127 m² (cadastro)

13/01/2025R$ 635.000

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 55)

Apartamento•127 m² (cadastro)

16/12/2024R$ 600.000

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 44)

Apartamento•89 m² (cadastro)

01/11/2024R$ 550.000

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 83)

Apartamento•84 m² (cadastro)

17/10/2024R$ 630.000

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 72)

Apartamento•89 m² (cadastro)

08/05/2024R$ 575.000

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 75)

Apartamento•89 m² (cadastro)

02/02/2024R$ 200.000

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 96)

Apartamento•84 m² (cadastro)

20/12/2023R$ 253.800

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 124)

Apartamento•89 m² (cadastro)

Esta13/11/2023R$ 650.000

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 14)

Apartamento•106 m² (cadastro)

29/09/2023R$ 235.000

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 143)

Apartamento•84 m² (cadastro)

14/07/2023R$ 378.275,48

AV INTERLAGOS, 1834 (AP 24)

Apartamento•89 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.