Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR PRADO, 171
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
904400832
CEP
01322-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 665.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/06/2025 | R ARTUR PRADO, 171 (APTO 51) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 10/03/2025 | R ARTUR PRADO, 171 (APTO 52) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/12/2021 | R ARTUR PRADO, 171 (APTO 71) | Apto | 541 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
R ARTUR PRADO, 171 (APTO 51)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 171 (APTO 52)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 171 (APTO 71)
Apartamento•541 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.