Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONS PASSALAQUA, 175
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
904401030
CEP
01323-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 108) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 31/01/2025 | R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 508) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/10/2024 | R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 402) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 252.000 |
| Esta09/09/2024 | R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 11) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/09/2024 | R MONS PASSALAQUA, 175 (AP 803 E 804) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 02/12/2022 | R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 602) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/11/2021 | R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 404) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 27/08/2021 | R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 501) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 313.000 |
| 05/03/2021 | R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 707) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 11/01/2021 | R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 805) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 108)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 508)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 402)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 11)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 175 (AP 803 E 804)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 602)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 404)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 501)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 707)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MONS PASSALAQUA, 175 (APTO 805)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.