Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARTUR PRADO, 75
Bairro / Região
Liberdade
Unidade de Referência (SQL)
904403165
CEP
01322-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 960.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R ARTUR PRADO, 75 (AP 101) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 28/02/2023 | R ARTUR PRADO, 75 (AP 52) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 14/02/2023 | R ARTUR PRADO, 75 (AP 132) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 23/08/2021 | R ARTUR PRADO, 75 (AP 141) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 01/08/2021 | R ARTUR PRADO, 75 (AP 111) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta15/01/2021 | R ARTUR PRADO, 75 (AP 32) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 08/01/2021 | R ARTUR PRADO, 75 (AP 132) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 05/01/2021 | R ARTUR PRADO, 75 (AP 42) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
R ARTUR PRADO, 75 (AP 101)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 75 (AP 52)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 75 (AP 132)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 75 (AP 141)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 75 (AP 111)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 75 (AP 32)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 75 (AP 132)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R ARTUR PRADO, 75 (AP 42)
Apartamento•337 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.